도구 가이드
평수 변환기는 제곱미터(㎡)와 평을 서로 변환해 줍니다. 부동산 매물이나 아파트 면적은 ㎡로 표기되지만 실제 체감은 평으로 하는 경우가 많아, 두 단위를 빠르게 오가야 할 때 유용합니다. 1평은 약 3.3058㎡입니다.
이 도구는 ㎡ → 평, 평 → ㎡ 양방향 변환을 지원해, 매물 정보의 전용면적이나 공급면적을 익숙한 평수로 즉시 확인할 수 있습니다.
부동산에서 말하는 면적은 전용면적, 공급면적, 계약면적으로 나뉩니다. 전용면적은 현관 안쪽에서 실제로 쓰는 공간이고, 공급면적은 여기에 계단·복도 같은 주거 공용면적을 더한 값이며, 계약면적은 주차장·관리사무소 등 기타 공용면적까지 포함합니다.
흔히 말하는 '34평형 아파트'는 공급면적 기준입니다. 전용면적 84㎡(약 25.4평)에 공용면적을 더하면 공급면적이 약 112㎡가 되어 34평이 되는 식입니다. 같은 집을 두고 25평과 34평이 함께 쓰이는 이유입니다.
이럴 때 유용해요
- 아파트·상가 매물의 ㎡ 면적을 평으로 환산할 때
- 전용면적과 공급면적을 평 기준으로 비교할 때
- 인테리어·가구 배치를 위해 공간 크기를 가늠할 때
- 매물의 전용면적과 공급면적을 평으로 나란히 비교할 때
- 상가나 사무실 임대료를 평당 단가로 환산할 때
사용 팁
- 분양 면적(공급면적)에는 공용면적이 포함되므로, 실사용 공간은 전용면적 기준으로 보는 것이 정확합니다.
- '국민평형' 84㎡는 전용 기준 약 25.4평으로, 흔히 말하는 34평형(공급면적 기준)과는 기준이 다릅니다.
- 평당 가격은 대부분 공급면적 기준으로 표시됩니다. 전용면적 기준 평당가와 섞어 비교하면 값이 크게 어긋납니다.
- 발코니 확장분은 서비스 면적이라 전용면적에 포함되지 않지만 실제 사용 공간은 그만큼 넓어집니다.